2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
江戸川区
78.2万円/㎡
前年比+19.1%
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クレストフォルム西葛西リバーウィング
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 71.13㎡の場合
相場
5,312万円
74.7万円/㎡
4,024
4,883
5,741
6,599
AI査定結果
推定相場価格
5,312万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,883万円〜5,741万円
68.6万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
クレストフォルム西葛西リバーウィング
5,280万円（74.2万円/㎡）/ 5階 / 71.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 5,280万円 | 74.2万円 | 5階 | 71.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 5,380万円 | 75.6万円 | 5階 | 71.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 6,280万円 | 88.3万円 | 5階 | 71.13㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | クレストフォルム西葛西リバーウィング 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅11分 | 5,280万円 | 74.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/09 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,780万円 | 57.8万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/21 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/14 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,998万円 | 74.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、江戸川区では19.1%上昇しています。
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